Mansardarea unei constructii existente, nivel de inaltime P + 1E – destinatia locuinta – in Municipiul Bucuresti

Pasi in obtinerea autorizatiei de construire pentru mansardarea unei constructii existente, nivel de inaltime P + 1E – destinatia locuinta – in Municipiul Bucuresti.
Conditiile de caz sunt urmatoarele: Suprafata construita (existenta) = 120,00 mp Suprafata desfasurata (existenta) = 240,00 mp Suprafata desfasurata propusa = 312 mp – Zona locuintelor individuale si colective mici cu maxim P + 2 niveluri, situate in afara perimetrelor de protectie, pe parcelari traditionale, spontane;

– Terenul este proprietatea unei persoane fizice;
– Suprafata parcelei (terenului) este de 357,00 mp, cu deschiderea la aliniamentul strazii de 12,00;
– Constructia existenta are nivel de inaltime P + 1E, este amplasata pe limita stanga a terenului, alipita la calcan cu constructia apartinand imobilului vecin si a fost edificata conform unei autorizatii de construire emisa anterior propunerii prezente;
– Mansardarea propusa va reprezenta 60% din aria nivelului curent si se va inscrie in volumul unui acoperis cu panta de 45 grade, POTul existent ramane neschimbat, H maxim admis = 10 m – conform regulamentului de urbanism;
– Aspectul cladirii se va integra in caracterul general al zonei si se va armoniza cu cladirile invecinate ca arhitectura si finisaje;
– Asigurarea utilitatilor din retelele publice existente in zona este rezolvata anterior (alimentarea cu energie electrica, alimentarea cu gaze, alimentarea cu apa si canalizarea) astfel ca instalatiile interioare se vor rezolva prin extinderea celor existente.