Locuinta individuala S + P + 1E in mediul urban (inclusiv autorizarea imprejmuirii terenului in limitele de proprietate)

Pasi in obtinerea autorizatiei de construire pentru locuinta individuala S + P + 1E in mediul urban (inclusiv autorizarea imprejmuirii terenului in limitele de proprietate).
Conditiile de caz sunt urmatoarele: Suprafata construita = 130,00 mp Suprafata desfasurata = 310,00 mp

– Zona rezidentiala urbana (dintr-un municipiu), situata in perimetrul intravilan aprobat prin PUG;
– Imobilul (teren si constructie), proprietatea unei persoane fizice, este cuprins intr-o parcelare constituita anterior si se afla in afara zonelor protejate;
– Suprafata parcelei (terenului): 370,00 mp, cu latura dinspre strada de 13,50 m;
– Categoria de folosinta a terenului: curti constructii;
– Amplasarea noii constructii se face in regim cuplat, cu respectarea distantelor fata de limitele de proprietate impuse prin regulamentul local de urbanism aprobat prin PUG, alipita in partea dreapta a terenului la calcanul unei constructii de locuit P + 1E (fara subsol) existenta pe parcela invecinata;
– Pe teren exista o constructie de locuit parter (alipita la calcanul cladirii P + 1E existente pe parcela invecinata din partea dreapta a terenului) si care trebuie demolata in vederea eliberarii amplasamentului;
– Posibilitati de asigurare a utilitatilor din retelele publice existente in zona:
• alimentare cu apa si canalizare;
• alimentare cu energie electrica;
• alimentare cu gaze naturale;
• telefoane.