Imobil, in mediul urban, S + P + 4 etaje+ etajul 5 retras, spatii comerciale la parter si apartamente la etaje

Pasi in obtinerea autorizatiei de construire pentru imobil, in mediul urban, S + P + 4 etaje+ etajul 5 retras, spatii comerciale la parter si apartamente la etaje.
Conditiile de caz sunt urmatoarele: Suprafata construita = 270,00 mp Suprafata desfasurata = 1.800,00 mp – Imobilul (teren si constructie), proprietatea unei persoane juridice, este dispus intr-o zona dens construita, cu functiuni mixte dintr-un municipiu sau sector al Municipiului Bucuresti, din perimetrul intravilan aprobat prin PUG, in afara zonelor protejate;

– Suprafata parcelei (terenului): 600,00 mp, cu latura dinspre strada de 17,00 m;
– Categoria de folosinta a terenului: curti constructii;
– Amplasarea noii constructii se face in regim cuplat, cu respectarea distantelor fata de limitele de proprietate impuse prin regulamentul local de urbanism aprobat prin PUG, alipita in partea stanga a terenului la calcanul unui imobil S + P + 4E existent pe parcela invecinata;
– Functiuni propuse: spatii comerciale la parter si apartamente la etaj;
– Se prevede un garaj de 6 locuri la subsol si parcare in incinta;
– Pe teren exista o constructie de locuit parter (alipita la calcanul cladirii P + 1E existente pe parcela invecinata din partea stanga a terenului) si care trebuie demolata in vederea eliberarii amplasamentului;
– Posibilitati de asigurare a utilitatilor din retelele publice existente in zona:
• alimentare cu apa si canalizare;
• alimentare cu energie electrica;
• alimentare cu gaze naturale;
• telefoane.