Imobil de locuinte, spatii comerciale cu regimul de inaltime S + D + P + 11E

Pasi in obtinerea autorizatiei de construire pentru imobil de locuinte, spatii comerciale cu regimul de inaltime S + D + P + 11E. Conditiile de caz sunt urmatoarele: Suprafata construita = 480,00 mp Suprafata desfasurata = 5.900,00 mp – Zona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P + 4 niveluri; – Terenul este proprietatea unei persoane juridice;

– Suprafata parcelei (terenului) este de 800,00 mp, cu o latura de 32,00 m spre strada principala;
– Categoria de folosinta a terenului: teren situat in intravilanul orasului aprobat prin PUG si se afla in zona de protectie a monumentelor istorice;
– Terenul este liber de constructii;
– Amplasarea pe parcela a noii constructii se va face in regim izolat, cu respectarea distantelor fata de limitele de proprietate si regim de inaltime impuse prin documentatia de urbanism PUZ, aprobata potrivit Legii nr. 289/2006, art. 32 alin. (3) – pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul. Modificarile aduse reglementarilor din Planul Urbanistic General asupra regimului de construire, functiunii zonei, inaltimii maxime admise, coeficientului de utilizare al terenului CUT si retragerii cladirilor fata de aliniament se stabilesc prin planurile urbanistice zonale PUZ.
– Asigurarea utilitatilor din retelele publice existente in zona:
• alimentare cu apa si canalizare;
• alimentare cu energie electrica;
• alimentare cu gaze naturale;
• telefoane.