Imobil de birouri S + P + 4E in mediul urban

Pasi in obtinerea autorizatiei de construire pentru imobil de birouri S + P + 4E in mediul urban.
Conditiile de caz sunt urmatoarele: Suprafata construita = 1.700,00 mp Suprafata desfasurata = 11.800,00 mp – Imobilul (teren si constructie), proprietatea unei persoane juridice, este dispus intr-o zona dens construita, cu functiuni mixte dintr-un municipiu sau sector al Municipiului Bucuresti, din perimetrul intravilan aprobat prin PUG, in afara zonelor protejate;

– Suprafata parcelei (terenului): 4.000,00 mp, cu latura dinspre strada de 127,00 m;
– Categoria de folosinta a terenului: curti constructii;
– Amplasarea noii constructii se face in regim izolat, cu respectarea distantelor fata de limitele de proprietate impuse de regulamentul de urbanism aprobat printr-un PUD;
– Functiuni propuse: spatii de parcare subsol si parter, si birouri la etaj;
– Se prevede la subsol o parcare de 49 locuri, la parter o parcare acoperita si deschisa de 50 locuri si o parcare de 20 locuri in incinta;
– Pe teren exista o constructie de locuit parter, care trebuie demolata in vederea eliberarii amplasamentului. In acest caz se va solicita separat autorizatia de desfiintare pentru constructia existenta pe teren;
– Posibilitati de asigurare a utilitatilor din retelele publice existente in zona:
• alimentare cu apa si canalizare;
• alimentare cu energie electrica;
• alimentare cu gaze naturale;
• telefoane.