Imobil de birouri 3S + P + 18 etaje + etajele, 19, 20 retrase

Pasi in obtinerea autorizatiei de construire pentru imobil de birouri 3S + P + 18 etaje + etajele, 19, 20 retrase.
Conditiile de caz sunt urmatoarele: Suprafata construita = 2.500,00 mp Suprafata desfasurata = 33.750,00 mp – Imobilul (teren si constructie), proprietatea unei persoane juridice, este dispus intr-o zona dens construita, cu functiuni mixte dintr-un municipiu sau sector al Municipiului Bucuresti, din perimetrul intravilan aprobat prin PUG, in afara zonelor protejate;

– Suprafata parcelei (terenului): 4.000,00 mp, cu latura dinspre strada de 50,00 m;
– Categoria de folosinta a terenului: curti constructii;
– Amplasarea noii constructii se face in regim izolat, cu respectarea distantelor fata de aliniament (limita de proprietate dinspre strada) si limitele de proprietate impuse de regulamentul de urbanism aprobat prin PUZ (aprobat in conditiile legislatiei in vigoare);
– Functiuni propuse: spatii de parcare in subsoluri, spatii de receptie, spatii comerciale: servicii la parter si birouri la etaje; – Se prevad in subsoluri parcari pentru 350 de locuri si o parcare de 25 locuri in incinta;
– Pe teren exista o constructie de locuit parter, care trebuie demolata in vederea eliberarii amplasamentului. In acest caz se va solicita separat autorizatia de desfiintare pentru constructia existenta pe teren;
– Posibilitati de asigurare a utilitatilor din retelele publice existente in zona:
• alimentare cu apa si canalizare;
• alimentare cu energie electrica;
• alimentare cu gaze naturale;
• telefoane.